2024년 LH 매입임대주택 입주자 모집 신청방법 조건 총정리

목차

 

 

저렴한 임대주택을 찾고 계신가요?

 

2024년 2차 LH 매입임대주택 입주자 모집이 시작됩니다.

 

이번 기회를 놓치지 않고 집 문제를 해결해보시기 바랍니다.

 

매입임대주택은 시세의 30% 수준으로 제공되어 생활비 부담을 크게 덜어줍니다.

 

하지만 신청 자격과 일정이 복잡해 정확한 정보를 아는 것이 중요합니다.

 

조건에 해당되신다면 바로 준비를 시작해 보세요.

 

과연 어떤 사람들이 지원할 수 있을까요? 입주 자격과 임대 조건은 무엇일까요?

 

이번 포스팅을 통해 필요한 정보를 모두 안내해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

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1. 2024년 2차 LH 매입임대주택 입주자 모집 개요

 

한국토지주택공사(LH)에서 2024년 2차 기존주택 등 매입임대주택 입주자를 모집합니다.

 

매입임대주택이란 기존 주택을 매입하여 저렴하게 임대하는 방식으로, 도심 내 저소득계층이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 제도입니다.

 

이번 모집은 전국 다가구 주택 1,719호를 대상으로 하며, 시중 시세의 30% 수준으로 저렴하게 주택을 제공하는 것이 큰 특징입니다.

 

주요 신청 일정에 따라 1순위와 2순위 신청자 대상의 접수 기간이 나누어져 있으며, 입주 자격 및 임대 조건을 잘 확인해야 신청이 원활히 이루어질 수 있습니다.

 

 

 

2. LH 매입임대주택 입주 자격

 

2-1. 1순위 입주 자격

 

1순위는 사회적 배려 대상자와 저소득층을 중심으로 구성됩니다.

 

• 수급자: 국민기초생활보장법에 따른 생계·의료·주거·교육급여 수급자
• 차상위계층: 법령에 따른 소득 기준을 충족하는 차상위계층
• 한부모가족: 여성가족부 장관이 정한 기준에 해당되는 가정
• 장애인 가구: 소득 70% 이하를 충족하는 장애인

 

 

 

2-2. 2순위 입주 자격

 

2순위는 1순위보다 완화된 소득 조건으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하일 경우 신청이 가능합니다.

 

해당 자격을 충족하는 분들은 입주 지원을 고려할 수 있습니다.

 

 

소득기준표 (2024년)

 

 

아래 표는 신청 자격 확인을 위해 제공되는 소득기준표입니다.

 

 

가구원수	50% 소득	70% 소득	100% 소득
1인 가구	2,438,075원	3,134,668원	4,179,557원
2인 가구	3,249,427원	4,332,570원	5,957,283원
3인 가구	3,599,325원	5,039,054원	7,198,649원

 

 

 

3. 임대 조건 및 계약 기간

 

3-1. 임대 조건 및 보증금 전환

 

임대 조건은 기본 2년 계약이며, 최대 9회 재계약이 가능합니다.

 

만 65세 이상 고령자와 1순위 조건을 충족한 경우 재계약 횟수 제한 없이 최대 20년 거주도 가능합니다.

 

또한, 임대보증금과 월 임대료를 상호 전환할 수 있는 임대료 전환 제도가 존재합니다.

 

 

• 월 임대료를 보증금으로 전환 시: 월 임대료의 60% 이내 전환 가능
• 보증금을 월 임대료로 전환 시: 낮아진 보증금은 올라간 임대료의 24개월분 이상이어야 함

 

 

 

3-2. 무보증금 월세 제도

 

생계·주거급여 수급자는 보증금 없이 월세로 전환할 수 있습니다.

 

이때 전환된 월세는 주거급여로 지원받을 수 있어 부담이 줄어듭니다.

 

 

 

4. 신청 절차 및 일정

 

4-1. 신청 절차

 

1세대 1주택에 한해 신청 가능하며, 신청자는 필요 서류를 구비해 LH를 방문해 접수해야 합니다.

 

동·호별로 입주 신청이 가능하며, 순위에 따라 입주자를 선정합니다.

 

 

 

4-2. 신청 일정

 

• 1순위 우선 신청자: 10월 22일(화) ~ 24일(목)
• 결과 발표: 11월 7일(목)
• 계약 체결: 11월 13일(수) ~ 15일(금)
• 1순위 일반 및 2순위 신청자: 11월 11일(월) ~ 13일(수)
• 결과 발표: 12월 13일(금)
• 계약 체결: 12월 17일(화) ~ 19일(목)

 

 

 

5. 매입임대주택 신청 시 주의사항

 

• 주택 열람 필수: 신청자는 해당 주택을 직접 방문해 상태를 확인해야 합니다.
• 선정결과 확인: 선정 결과는 LH 청약플러스 홈페이지에 게시됩니다.
• 계약 체결 시 유의사항: 계약 시 주택 관리비와 청소 용역비 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

 

 

 

Q&A

 

Q1. 매입임대주택의 보증금과 월세는 어떻게 전환할 수 있나요?

A1. 월세의 60% 범위 내에서 보증금으로 전환이 가능하며, 반대로 보증금을 월세로 전환할 경우 24개월분 월세를 초과하는 금액이 필요합니다.

 

 

Q2. 신청 자격 조회는 어떻게 이루어지나요?

A2. 신청자가 제출한 서류를 바탕으로 LH가 자격 검증 및 소명 절차를 통해 확인합니다.

 

 

Q3. 재계약 조건은 무엇인가요?

A3. 임대 조건을 충족하면 기본 2년 계약 후 9회까지 재계약이 가능하며, 만 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한 없이 거주할 수 있습니다.

 

 

 

결론

 

LH 매입임대주택은 도심 속 안정적인 거주를 원하는 저소득계층에게 큰 기회를 제공합니다.

 

신청 대상자의 소득과 순위에 맞춘 임대 조건과 재계약 혜택이 마련되어 있으니

 

신청 일정을 꼼꼼히 확인하고 준비해보시기 바랍니다.

 

특히, 보증금 전환 제도와 무보증금 월세 제도는 주거비 부담을 크게 줄여줄 수 있습니다.

 

이번 기회를 놓치지 마시고 주택 열람과 신청을 서둘러 진행해 보세요.

 

 

 

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