2026년 LH 청년 전세임대주택 지원대상 및 단계별 신청방법

2026년 LH 청년 전세임대주택 지원대상 및 단계별 신청방법 안내

청년층의 주거비 부담을 획기적으로 낮추기 위해 LH(한국토지주택공사)에서 시행하는 '청년 전세임대주택'은 입주대상자가 직접 거주할 주택을 고르면 LH가 해당 주택 소유자와 전세 계약을 맺고 저렴하게 재임대하는 제도입니다. 이 제도는 보증금 사고 위험으로부터 안전하며, 시중 월세 대비 매우 낮은 이자 수준의 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 2026년 기준 순위별 자격 요건과 지역별 지원 한도를 정리합니다.

■ LH 청년 전세임대 핵심 요약

• 지원 방식: LH가 전세 계약 후 청년에게 재임대 (전세금 지원)
• 본인 부담: 입주자 부담 보증금 100~200만 원 및 월 임대료(연 1~2% 이자)
• 지원 기간: 최초 2년 거주 후 4회 재계약 가능 (최대 10년)

1. 입주 순위별 지원대상 및 자격 기준

본 사업은 무주택자인 만 19세 이상 39세 이하 청년, 대학생, 취업 준비생을 대상으로 하며 소득 및 자산 기준에 따라 입주 순위가 결정됩니다. 1순위의 경우 수시 모집이 이루어지는 경우가 많으므로 본인의 해당 여부를 사전에 파악하는 것이 중요합니다.

● 1순위 기준: 수급자 가구, 차상위계층, 보호대상 한부모가족 등 주거 지원이 시급한 계층

● 2~3순위 기준: 본인과 부모님의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 평균 소득의 100% 이하인 가구 (순위별 소득 및 자산 요건 상이)

이 제도의 지역별 모집 공고 일정과 가점 산정 방식 등 상세 정보는 해당 글에서 확인하실 수 있습니다.

관련링크 : 2026 LH 청년 전세임대주택 총정리 상세정보 안내

2. 지역별 전세 지원 한도 및 임대료 산정

LH에서 지원하는 전세 보증금의 한도는 해당 주택이 위치한 지역의 전세 시세를 반영하여 차등 적용됩니다. 한도액을 초과하는 주택의 경우 초과분은 입주자가 부담하면 계약이 가능합니다.

⚠️ 2026년 지역별 지원 한도액

• 수도권: 1억 2,000만 원 (서울, 경기, 인천)
• 광역시: 9,500만 원 (세종시 포함)
• 기타 지역: 8,500만 원

3. 주택 탐색부터 입주까지 신청방법 5단계

대상자로 선정된 이후에는 직접 거주할 집을 구하고 LH의 승인을 받는 과정이 필요합니다. 특히 권리분석 단계에서 부채 비율이 높은 집은 반려될 수 있으므로 중개사와의 긴밀한 소통이 필수적입니다.

단계	주요 실행 절차
Step 1	LH 청약플러스 온라인 신청 및 입주대상자 선정 발표
Step 2	지원 가능 한도 내 주택 탐색 및 중개사 상담
Step 3	주택 권리분석 신청 (LH의 계약 가능 여부 심사)
Step 4	전세 계약 체결 및 입주자 부담 보증금 납부

4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q: 집주인이 LH 계약을 꺼려하는데 어떻게 설득하나요?
A: 공공기관인 LH가 보증금을 직접 입금하므로 보증금 반환 리스크가 없고, 중개보수 일부를 LH에서 지원하는 점 등 임대인에게 유리한 점을 강조하는 것이 좋습니다.

Q: 현재 타 지역에 거주 중인데 신청할 수 있나요?
A: 네, 신청 가능합니다. 다만 선정 후 입주 시점에는 해당 주택으로 전입신고를 완료하여 실거주를 입증해야 합니다.

안전한 전세 계약과 저렴한 임대료를 동시에 누릴 수 있는 LH 전세임대 제도를 적극 활용해 보세요.
발품을 파는 만큼 주거 안정의 기회는 가까워집니다.